Ilaria Barozzi

Lungo la strada Panoramica di Lavagna, in elegante villa bifamiliare, si propone porzione di 250 mq immersa in ampio giardino a uliveto accessibile da strada privata.
L'unità abitativa in vendita gode di totale indipendenza essendo separata dall'altra unità sotto tutti gli aspetti.
Splendida vista mare, quiete e tranquillità ma nel contempo comodissima per accesso al centro città, ai servizi e alle spiagge nelle immediate vicinanze.
L'unità immobiliare si compone di:
Taverna composta da soggiorno con cucina e ingresso/uscita sul giardino, una camera, un bagno.
Al piano terra/primo: ingresso principale, salone di ampie dimensioni con uscita sul giardino, sala da pranzo con piccolo terrazzo e vista mare su Sestri Levante, cucina abitabile.
Al piano secondo: tre camere matrimoniali tutte con ampia vista mare sul golfo del Tigullio e dotate di cabine armadio, due bagni con vista e un piano soppalcato insistente sulla camera padronale accessibile con scala.
All'ultimo piano: piccolo studio ricavato nella torretta vano scale interamente finestrato con vista a 360 gradi sia sul mare che sul lato collinare e con accesso ad ampia terrazza esterna (solarium).
L'ampio giardino di proprietà, di circa 2.700 mq, è curato scrupolosamente sotto tutti gli aspetti. Ben suddiviso negli spazi, consente il comodo parcheggio per le vetture.
Completano l'unità immobiliare due vani pertinenziali esterni che ospitano gli impianti tecnici (caldaia a metano, pompa di calore per la climatizzazione estiva e invernale, impianto irregazione).
La bella strada di accesso alla casa è anch'essa circondata da terreni privati e ben curati, cosa che impreziosisce ulteriormente l'immobile proposto.